Beč je svjetska prijestolnica socijalne stanogradnje! Od njega bi svi drugi, pa i Zagreb, mogli puno naučiti

Beč je svjetska prijestolnica socijalne stanogradnje! Od njega bi svi drugi, pa i Zagreb, mogli puno naučiti
Foto: Soonar

Grad Beč svjetska je prijestolnica socijalne stanogradnje koja je započela u periodu tzv. “Crvenog Beča” 1920-ih godina kada su socijalisti odnijeli pobjedu na bečkim općinskim izborima.

Socijaldemokrati su reformirali društvo i započeli programe socijalne stanogradnje koji i danas služe kao uzor mnogim svjetskim gradovima. U Beču se primjerice iz plaće svakog radnika izdvaja poseban porez kojim se programi financiraju socijalne stanogradnje.

Grad je najveći stanodavac, a čak 60 % Bečana živi u zgradama poticane stanogradnje. Bečki stambeni fond (wohnfonds_wien) kupuje zemljišta za poticanu stanogradnju kako bi spriječili moguće špekulacije i snažan porast cijena na tržištu nekretnina, a strogi natječaji za investitore osiguravaju visoku kvalitetu stanovanja.

Investitori Gradu predstavljaju svoje projekte, a neovisna interdisciplinarna komisija ocjenjuje svaki projekt u četiri kategorije: socijalna održivost, arhitektura, ekologija i ekonomičnost. Svaki je segment jednako bitan, a investitor čiji projekt najbolje ispunjava sva četiri kriterija dobiva natječaj.

Najnoviji su projekti oni u naseljima Liesing, Landstraße i Donaustadt. Do 2022. planirana je gradnja 3200 subvencioniranih stanova na ove tri lokacije. U ulicama Henneberggasse i Rößlergasse gradit će se 200 stanova s popratnim sadržajima.

Ukupna je vrijednost oba projekta 27,9 milijuna eura, a učešće Grada Beča iznosi 8,2 milijuna eura. Uz sadržaje za djecu i zelene površine, kompleks u Henneberggasseu imat će i posebne stanove za osobe s malim primanjima. Zgrade u ulici Rößlergasse će također nuditi mnogo društvenih sadržaja za stanovnike, a njihova posebnost leži u funkcionalnoj promjenjivosti samih stanova koji će se moći prilagoditi potrebama stanara.

U novi će gradski kompleks u ulici Berresgasse u naselju Donaustadt Grad Beč uložiti 117 milijuna eura. 170.000 m2 bit će podijeljeno na tri djela: inovativno stanovanje s dječjim vrtićima i gastronomskom ponudom, urbano stanovanje s trgovinama te mirnije okruženje i mjesta za druženje osoba treće dobi. Gotovo će cijeli kompleks biti pješačka, tj. biciklistička zona kojom će dominirati zelene površine za igru i rekreaciju djece i odraslih.

Sva tri kompleksa dio su stambene ofenzive 2018.-2020. Grada Beča. Njome Grad želi zadržati visoku kvalitetu života i osigurati pristupačne cijene stanova za sve Bečane jer je prema riječima bečke vijećnice za stanogradnju Kathrin Gaal socijalna stanogradnja ključ uspješnog suživota u Beču.

Komentari